Лизинг
(слово английского происхождения, дословно переводится как «брать в аренду») – это договор аренды машин и оборудования, а так же других товаров для их использования в производственных целях арендатором, в то время как эти товары покупаются лизингодателем, и он сохраняет право собственности до конца этого договора.
Лизинговый кредит
- это отношения между юридическими лицами, которые возникают в случае аренды имущества, и сопровождаются заключением лизингового соглашения. Лизинг является формой имущественного кредита.
Объектом лизинга является:
· разное движимое имущество (машины, оснащение, транспортные средства, вычислительная и другая техника);
· недвижимое имущество (дома, сооружения, система телекоммуникаций и прочее).
Субъектами лизинга могут быть:
· лизингодатель (субъект хозяйствования, который является собственником объекта лизинга и сдает его в аренду);
· пользователь (субъект, который заключает соглашение с лизингодателем на аренду и обретение права владения и распоряжения объектом лизинга, в установленных лизинговым соглашением границах);
· производитель (предприятие, организация и прочие субъекты хозяйствования, которые осуществляют производство или реализацию товарно-материальных ценностей).
Лизинговые операции подразделяются на несколько групп в зависимости от:
характера отношений собственности:
Оперативный лизинг – аренда имущества, оборудования на срок, меньший времени его функционирования, и затраты за время аренды не покрываются для лизингодателя. Арендатор распоряжается имуществом не длительный период времени (2-5 лет) и до окончания срока лизингового договора может завершить лизинговые платежи и вернуть имущество лизингодателю, которое станет объектом нового лизингового договора, или продолжить договор на новых условиях или выкупить имущество по согласованной цене с лизингодателем.
1. Финансовый лизинг
– это основной вид договора на аренду средств финансового характера, который базируется на том, что лизингодатель покупает оборудование по заявке клиента, которому и сдает его в долгосрочную аренду, при этом стоимость оборудования и эксплуатационные затраты полностью окупаются лизингодателю в течение срока аренды. Арендатор после окончания срока договора выкупает предметы лизинга по остаточной стоимости.
2. Поворотный лизинг
характерен тем, что собственник оборудования (производитель) продает его лизинговой компании и одновременно берет это оборудование у нее в аренду. Чаще всего это происходит тогда, когда собственник оборудования таким путем хочет улучшить свое финансовое состояние.
3. Чистый лизинг
– это отношения, при которых арендатор берет на техническое обслуживание арендованное имущество и, в платежах по лизингу не добавляются затраты лизингодателя на эксплуатацию имущества, то есть – чистые платежи.
4. Револьверный лизинг
характерен тем, что в лизинговом договоре предусматривается периодическая замена оборудования, на современные образцы.
· По природе арендованного объекта лизинг делится на:
1. Лизинг движимого имущества.
2. Лизинг недвижимого имущества.
Больше по теме:
Основные формы удаленного банковского обслуживания
физических лиц
Выделяют три вида персональных платежей:
- домашнее (телефонное) обслуживание,
- расчет с автоматическим кассовым аппаратом (банкоматом),
- расчет в точке продажи.
В настоящее время появился четвертый вид — финансовый сервис с использ ...
Риски лизинговых операций
Лизинговые операции являются рисковыми, как и другие банковские операции. В зависимости от вида лизинговые риски можно классифицировать следующим образом.
МАРКЕТИНГОВЫЕ РИСКИ
- риск не найти арендатора на все имеющееся оборудование. Он ...
Развитие экономических принципов управления
деятельностью банков. Зарубежный опыт
Рассмотрим вначале механизм регулирования банковской деятельности в США. Банковская система США функционирует в течение нескольких десятилетий и практически уже сформировалась. Кроме того, опыт развития финансово-кредитных институтов СШ ...